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三明城北这五年变化还是挺大的

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发表于 2020-5-26 13:18 来自手机版 | 显示全部楼层
除了三明站附近也就城北有变化咯
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发表于 2020-5-26 13:23 来自手机版 | 显示全部楼层
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发表于 2020-5-26 13:44 | 显示全部楼层
挺好的,怎么投靠闽南了
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发表于 2020-5-26 14:02 来自手机版 | 显示全部楼层
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发表于 2020-5-26 14:08 来自手机版 | 显示全部楼层
说实话,三明已经被宁德市区超越了,到明年就被宁德甩开一截了,这段时间所有罗源房产中介天天发广告:
距离飞鸾新能源新基地只有十公里!就知道宁德发展多快了

点评

30年河东30年河西,宁德自从有了宁德时代后开始起飞,实现超越是好事,但最近看宁德网友言论感觉有点飘,可能被压在后面太久好不容易可以超越前面的,但宁德真正完成超越了吗?未必,三明做为老牌工业城市,在文体设  详情 回复 发表于 2020-5-26 17:04

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发表于 2020-5-26 15:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 埃佛勒斯峰 于 2020-5-26 16:02 编辑

被沿海地市超越很正常,区位优势是碾压的,三明只要踏踏实实做好自己该做的事就没错了,就象现在这样,延平府南平县上千年的闽中北区域(三明市南平市行政区)的区域交通枢纽、物流中心不是已经妥妥的转移到沙县了吗?三明市区现在人口规模接近四十万,已经把区域内第二名南平市延平区(城市常住人口不到二十五万)拉开了相当距离,沙县改区后,三明市城市人口应该会在不久的将来越过五十万门槛,同时在闽中北区域城市首位度达到2以上,名副其实的区域中心城市。

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发表于 2020-5-26 17:04 来自手机版 | 显示全部楼层
沧海一声笑 发表于 2020-5-26 14:08
说实话,三明已经被宁德市区超越了,到明年就被宁德甩开一截了,这段时间所有罗源房产中介天天发广告:
距 ...

30年河东30年河西,宁德自从有了宁德时代后开始起飞,实现超越是好事,但最近看宁德网友言论感觉有点飘,可能被压在后面太久好不容易可以超越前面的,但宁德真正完成超越了吗?未必,三明做为老牌工业城市,在文体设施,医疗,教育,公共交通等方面都很完备,三明好像办公写字楼也比宁德多,沙县也有可能在这一两年实现改区,即时宁德市区要追上三明市区又得加把劲了。

点评

宁德市区发展的比你想象中快,说GDP去年679亿,今年各种原因大家都慢,但是宁德市区还是可以轻松突破800亿(一季度是40%多增长) 大于三明加沙县总和 市区面积今年全面开发漳湾新区 三都澳新区和飞鸾新能源基地  详情 回复 发表于 2020-5-26 17:55

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发表于 2020-5-26 17:55 来自手机版 | 显示全部楼层
哇酷 发表于 2020-5-26 17:04
30年河东30年河西,宁德自从有了宁德时代后开始起飞,实现超越是好事,但最近看宁德网友言论感觉有点飘, ...

宁德市区发展的比你想象中快,说GDP去年679亿,今年各种原因大家都慢,但是宁德市区还是可以轻松突破800亿(一季度是40%多增长)
大于三明加沙县总和

市区面积今年全面开发漳湾新区 三都澳新区和飞鸾新能源基地,等沙县改区,蕉城区还是>三明加沙县总和

点评

蕉城这两年的速度,全国都罕见,不要说三明,这几年沿海设区市哪个发展比他强?  详情 回复 发表于 2020-5-29 10:19
宁德蕉城区近几年在宁德时代,上汽,东南铜业等几大龙头的带动下,经济突飞猛进,有目共睹。城区日新月异,焦城人信心满满,经济发展也助长部分蕉城人盲目自大的心理,最好不要”有点阳光就乱灿烂”,虽说蕉城区经济  详情 回复 发表于 2020-5-27 15:32
蕉城区最新目标是两年超新罗区靠谱,人均已经遥遥领先新罗区了,剩下是总量和市区面积的全面反超  详情 回复 发表于 2020-5-26 17:57

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发表于 2020-5-26 17:57 来自手机版 | 显示全部楼层
沧海一声笑 发表于 2020-5-26 17:55
宁德市区发展的比你想象中快,说GDP去年679亿,今年各种原因大家都慢,但是宁德市区还是可以轻松突破800 ...

蕉城区最新目标是两年超新罗区靠谱,人均已经遥遥领先新罗区了,剩下是总量和市区面积的全面反超

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发表于 2020-5-27 11:48 | 显示全部楼层
远不如龙岩,甚至不如永安。

点评

虽然三明和永安都有一点在吃老本,但永安衰落得还要更快。  详情 回复 发表于 2020-5-27 16:22
三明不如龙岩没问题,说不如永安就有点过了,这些年永安慢慢被三明市区拉开距离了  详情 回复 发表于 2020-5-27 12:47

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发表于 2020-5-27 11:58 | 显示全部楼层
不错!

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 楼主| 发表于 2020-5-27 12:47 | 显示全部楼层
hongye 发表于 2020-5-27 11:48
远不如龙岩,甚至不如永安。

三明不如龙岩没问题,说不如永安就有点过了,这些年永安慢慢被三明市区拉开距离了

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发表于 2020-5-27 15:15 | 显示全部楼层
SCL书记到任后,福建城建开始发力,这十年各地变化都不小!

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发表于 2020-5-27 15:32 来自手机版 | 显示全部楼层
沧海一声笑 发表于 2020-5-26 17:55
宁德市区发展的比你想象中快,说GDP去年679亿,今年各种原因大家都慢,但是宁德市区还是可以轻松突破800 ...

宁德蕉城区近几年在宁德时代,上汽,东南铜业等几大龙头的带动下,经济突飞猛进,有目共睹。城区日新月异,焦城人信心满满,经济发展也助长部分蕉城人盲目自大的心理,最好不要”有点阳光就乱灿烂”,虽说蕉城区经济有进步,有发展,沾沾自喜就好了,如果想捏”软柿子”,最好看清楚再捏,不要拿”钢”的捏。
1.经济方面
我们三明两区近年经济虽说没有焦城发展猛,但工业底子在,通过工业创新,同时也在发展新能源,新医药,新材料等符合市场经济的三新产业,两区不断完善产业结构。相信两区经济再次腾飞只是时间问题。目前蕉城区超过三明两区重要城市指标就GDP和人口有优势,如果沙县改区这优势也就不复存在。
GDP:蕉城679.37亿元 两区区582.9亿元  差距96.47亿元(2019年)
人口:蕉城45万 两区39.1万  差距5.9万(2018年)
2.城建方面
三明市区在规划和壮大市中心城市都有建树,早期产城融合规划理念布局,已建设到了一定”高度”,因受地势环境制约,目前只能在中心城区南北两翼尽所能及扩展城区面积,未来通过区划方案等途径,相信能进一步壮大三明市中心城市,为未来城市竞争中添加筹码。反观蕉城区城建方面,开发力度同三明两区不相上下,但在规划和未来壮大中心城市面积前景就都要差与我们两区,为什么?焦城区除了填海造地外,已经没有可扩展面积,填海现在国家控制严谨,就算是报批新能源建设我想批复也会慎之又慎。这条扩展中心城市面积行不通怎么办?可找中心周边的卫星城啊!可你们看看焦城区周边区域连卫星城都难寻,福安?太远。罗源?不可能,也要看看谁的地盘。而三明市中心周边不只只有沙县,还有永安这样强县级市,以及明溪这样未开发”处女地”,壮大中心城市前景是蕉城区无法比拟的。而规划水平同产城融合规划理念建设的三明两区相比,想想都知道誰高谁低。所以说壮大中心城市和规划水平未来三明肯定大于宁德的。但个人还是希望未来宁德中心城市能超过三明中心城市那一天,毕竟占据世界级良港和贵人相助的沿海城市超过内陆城市也是情理之中,输了才叫奇怪。
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明显蕉城在开发力度上近几年远比三明快很多 从最早的建成区不如三明,到和三明不相上下,到最后南北加起来远大于三明  详情 回复 发表于 2020-5-28 09:40
至于市区建设(除了没有连片的写字楼),宁德现在的市区基础建设已经领先三南龙一个档次了,引进上汽的要求配套的,完全按照三线城市的标准建成的。  详情 回复 发表于 2020-5-27 17:57
去年底统计蕉城区人口46万,比前年底增加1.2万,其实还是少算几万外地人, 今年一季度蕉城区GDP增长53%,后面肯定会走弱(上汽是去年四季度投产的)但是后面两个季度GDP在上汽的带动下还是暴涨 今年预计蕉城区GDP  详情 回复 发表于 2020-5-27 17:49
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